2020-07-14

巴中市创新危旧房棚户区改造

  • 2015年04月17日 14时03分
  • 来源: 巴中市府
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    　　（1）创新安置房建设方式。探索推进“零利润代建”，对后坝、望王山城市综合体等较大规模房地产开发项目关联区域内的棚改安置房建设，委托开发企业实行零利润代建，政府按建造总成本价（含资金利息）结算。（2）完善用地保障机制。把棚改项目与城市土地资源整合相结合，坚持节约集约用地、集中建设原则，实行区域统筹，积极推行异地配置资源，实现城市资源有效利用、空间明显优化和人居环境改善。（3）积极推进货币化安置。认真总结过去征地拆迁货币化补偿经验，完善棚改货币化安置办法，采取政府统一采购商品房安置，实行市场评估价补偿和优惠奖励、引导居民自主选择货币化安置，搭建服务平台、组织被征收人采取团购方式自主购买住房等方式，推进以购代建，今年已落实货币化安置965套，全年力争货币化安置比例达到40%。（4）创新安置房保障方式。推进建立以“零过渡”为主的安置房保障制度，在经开区等棚改项目中，通过摸底测算，对今后几年内需要改造的棚户区安置房提前纳入项目统一规划实施，逐步实现由“人等房”向“房等人”转变。
    责任编辑： 白婉苹
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    巴中市创新危旧房棚户区改造

  • 2015年04月17日 14时03分
  • 来源: 巴中市府
    • 　　（1）创新安置房建设方式。探索推进“零利润代建”，对后坝、望王山城市综合体等较大规模房地产开发项目关联区域内的棚改安置房建设，委托开发企业实行零利润代建，政府按建造总成本价（含资金利息）结算。（2）完善用地保障机制。把棚改项目与城市土地资源整合相结合，坚持节约集约用地、集中建设原则，实行区域统筹，积极推行异地配置资源，实现城市资源有效利用、空间明显优化和人居环境改善。（3）积极推进货币化安置。认真总结过去征地拆迁货币化补偿经验，完善棚改货币化安置办法，采取政府统一采购商品房安置，实行市场评估价补偿和优惠奖励、引导居民自主选择货币化安置，搭建服务平台、组织被征收人采取团购方式自主购买住房等方式，推进以购代建，今年已落实货币化安置965套，全年力争货币化安置比例达到40%。（4）创新安置房保障方式。推进建立以“零过渡”为主的安置房保障制度，在经开区等棚改项目中，通过摸底测算，对今后几年内需要改造的棚户区安置房提前纳入项目统一规划实施，逐步实现由“人等房”向“房等人”转变。
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