24张桌子，每张桌子前摆着6把椅子。入座者既有成都国有平台、来自省内外的民营企业，也有项目业主代表、银行机构以及成都市县两级部门的相关负责人——这是11月7日举行的2023年成都市面向民间资本示范项目推介会现场。

“这样的座位安排，就是希望能在企业、政府部门、银行机构、业主代表之间搭建一座更为直接的沟通‘桥梁’，有效促进民间投资的合理增长。”成都市发展改革委相关负责人介绍，当天共有30多家民营企业相关负责人来到推介会现场，“场地有限，我们从前期报名的企业中筛选出了一批邀请到现场。”

摆在民营企业面前的，是一道总规模超千亿元的投资“大餐”——通过深入挖掘投资潜能、认真梳理重大项目，成都市筛选出85个成熟度高、回报机制明确的优质项目向民间资本进行推介，项目总投资达1061.9亿元。

项目有啥特点？

类型多元且聚焦重点区域，帮助民间资本拓宽投资领域

“今年12月底，我们的商务区将有部分区域正式对外运营，希望能找到一个综合类的园区运营商，主要负责项目招引、园区整体运营等。”蒲江乡村建设发展集团有限公司副总经理叶艳向民营企业家推介“成都（蒲江）国际田园生态商务区”这一项目。

站上推介展示台的叶艳，诚意满满：目前商务区的在谈储备项目已达300家，已注册企业200余家。

记者注意到，此次推介的项目类型多元，涉及城市基础设施、社会事业、仓储物流、交通运输、乡村振兴等多个领域。民间资本可通过参股、控股、委托运营、特许经营等方式参与，项目回报机制包括纯市场化经营、完全使用者付费、资源综合开发利用等。

成都市发展改革委相关处室负责人介绍，与以往相比，本次的项目推介类型覆盖更加广泛，目的是希望能帮助民间资本拓宽投资领域，在城市的发展过程中，找到中国福彩app官方下载和城市“共生长”的领域。

除了类别多元，此次推介项目还具有聚焦重点区域的特点。此前成都发布的抓好民间投资工作推动民间投资高质量发展的相关文件中提到，围绕做优做强中心城区、城市新区、郊区新城的战略部署，成都鼓励民间资本参与24个重点片区建设。

“我们这次带来的项目，有不少就来自24个重点片区之一的成都熊猫国际旅游度假区。”成华区发展改革局相关科室负责人介绍，该片区是成都市新消费产业生态圈和旅游业产业链主承载地之一，同时拥有千万客流级别的成都大熊猫繁育研究基地和北湖生态公园两大核心资源，发展潜力很大。

企业关注什么？

关注项目本身，也关注赛道趋势、融资环境

四川桉树林集团有限公司负责人龚媛媛来到现场入座后，第一时间研究起资料袋中的示范项目清单，看完85个项目后，她圈出了与城市更新、乡村振兴有关的七八个项目。

“我们集团擅长做城市更新项目，已在成都进行了几个项目，收益还不错。未来，我们想把做城市更新的一些理念，运用到乡村振兴领域中。”在龚媛媛看来，民间投资的机会不少，关键是要看准赛道，“城市更新和乡村振兴都是目前城镇发展过程中的主流趋势，也是我们看好的赛道。之前的投资经验也让我们更有信心参与到这些领域中来。”

四川天艺生态园林集团股份有限公司参会代表谢柏川更关注模式和收益：“作为民营企业，项目的投产比很重要，我们会重点关注一个项目的运营模式与未来收益。”

项目业主方也瞄准民营企业这个关注点，纷纷对项目的收入产出进行重点推介——天府童村茅香学堂核心区项目针对目前运营情况进行详细介绍，展示了7大IP特色课程，显示出天府童村独特的定位与未来的发展潜力；西来古镇项目则对未来收益组成部分进行预估，表示商业体、门票等综合消费将占据未来收益的81%。

除了关心项目本身，融资环境也是民营企业关注的内容。当天的推介会上，10余家金融机构带来各自的政策礼包。四川银行在推介时提到，该行为解决企业抵押担保方面的问题，推出了不同的贷款产品，企业在有流水、有纳税、有资质、有专利这4个条件中，满足其一就能向银行提出融资。（青纯 记者 蒋君芳）