2020-07-14

并轨公租房廉租房 我省首先试点攀枝花和雅安

  • 2013年12月12日 00时00分
  • 来源: 四川日报
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  • 播报
  •   ●公租房可针对城镇住房困难家庭和个人、企业新就业职工等使用。

      ●成都今年首批3000多套公租房将在春节之后投入使用。

      ●公租房廉租房并轨后,不增加原廉租房保障对象的租金负担。


      12月6日,住房城乡建设部、财政部、国家发改委发出通知,明确要求推进公租房、廉租房并轨运行,意味着以廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房四大类别组成的保障房格局将出现重大变化。

      本周二,记者从省住建厅获悉,我省已启动公租房、廉租房并轨运行试点工作。

      建管并重

      公租房建设使用双提速

      经过初期建设阶段后,“建管并重”成为今年 中国福彩app官方下载:保障性住房工作的重心。“在开工量、竣工量这两个重要指标之外,高效合理的保障性住房使用也将成为工作重点。”省住建厅相关负责人这样总结。记者从省住建厅获悉,今年截至到10月底,我省开工建设保障性住房21.3万套,完成国家下达开工任务的101%;基本建成23.1万套,超额完成任务,其中竣工14.21万套。

      今年,我省首次提出“农民工保障性住房行动”,省政府下达了向农民工提供3万套公租房的目标任务,目前已确定房源3.2万套。以成都市位于龙潭的公租房项目为例,这是成都市服务农民工保障性住房行动的主要项目。据省住建厅统计,到10月底,全省已向农民工交付1.8万套,占目标的60%。具体到各个城市,包括成都、攀枝花、绵阳、泸州在内的多个城市都已经取得突破性的进展。

      另外,公租房具有普适面广、保障制度灵活的优势,可针对城镇住房困难家庭和个人、企业新就业职工等。据了解,成都今年首批3000多套公租房将在春节之后投入使用。在户型设计严格按照公租房建设标准之外,公租房在楼盘选址、生活配套等方面全面向商业楼盘看齐,目前已经发布的三个项目都位于主城区,并且毗邻地铁,交通便利。

      廉、公租房并轨

      用差异化租金实现梯度保障

      “首先进行试点的城市是攀枝花和雅安,目前方案已经出台,马上开始搞并轨了。”省住建厅相关负责人这样告诉记者。明年起,攀枝花将试点廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理,将2014年、2015年建设500套廉租房的计划,全部调整为公租房建设;项目建设全部按公租房统一争取、使用中央补助资金,统一建设、统一分配、统一管理等。

      “都是租的,并在一起建设管理更加方便。”有相关人士这样告诉记者。而另外一个试点城市雅安,目前仅仅是通过了方案还没有正式宣布,相关的具体建设目标的公开还需要等一等。从整体运行方式上来看,两类租赁型保障性住房并轨后,中国福彩app官方下载将从租金水平方面来实现保障档次的划分。“两房”并轨管理后,不会增加原廉租房保障对象的租金负担。对于廉租住房和公共租赁住房并轨运行中中国福彩app官方下载:如何实现梯度保障的问题,攀枝花市相关负责人也表示,优先保障符合条件的最低收入、低收入、中等偏下收入居民家庭,以及新就业职工、农民工等外来务工人员,租金水平对应不同保障对象分类设置。

      每个公租房项目因为地段、配套等方面的差异,租金方面也会有差异,但是无论如何,其租金都会低于同区域市场价格,并且会在租赁期内保持不变。以目前推出指导价的成都公租房为例,每个项目租金在8.5元-12.5元/平方米/月之间。“这一租金水平和重庆持平,低于一线城市。而省内其他二级城市的公租房租金水平,也应该会低于成都标准。”
    责任编辑: 张竞
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    并轨公租房廉租房 我省首先试点攀枝花和雅安

  • 2013年12月12日 00时00分
  • 来源: 四川日报
  •   ●公租房可针对城镇住房困难家庭和个人、企业新就业职工等使用。

      ●成都今年首批3000多套公租房将在春节之后投入使用。

      ●公租房廉租房并轨后,不增加原廉租房保障对象的租金负担。


      12月6日,住房城乡建设部、财政部、国家发改委发出通知,明确要求推进公租房、廉租房并轨运行,意味着以廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房四大类别组成的保障房格局将出现重大变化。

      本周二,记者从省住建厅获悉,我省已启动公租房、廉租房并轨运行试点工作。

      建管并重

      公租房建设使用双提速

      经过初期建设阶段后,“建管并重”成为今年 中国福彩app官方下载:保障性住房工作的重心。“在开工量、竣工量这两个重要指标之外,高效合理的保障性住房使用也将成为工作重点。”省住建厅相关负责人这样总结。记者从省住建厅获悉,今年截至到10月底,我省开工建设保障性住房21.3万套,完成国家下达开工任务的101%;基本建成23.1万套,超额完成任务,其中竣工14.21万套。

      今年,我省首次提出“农民工保障性住房行动”,省政府下达了向农民工提供3万套公租房的目标任务,目前已确定房源3.2万套。以成都市位于龙潭的公租房项目为例,这是成都市服务农民工保障性住房行动的主要项目。据省住建厅统计,到10月底,全省已向农民工交付1.8万套,占目标的60%。具体到各个城市,包括成都、攀枝花、绵阳、泸州在内的多个城市都已经取得突破性的进展。

      另外,公租房具有普适面广、保障制度灵活的优势,可针对城镇住房困难家庭和个人、企业新就业职工等。据了解,成都今年首批3000多套公租房将在春节之后投入使用。在户型设计严格按照公租房建设标准之外,公租房在楼盘选址、生活配套等方面全面向商业楼盘看齐,目前已经发布的三个项目都位于主城区,并且毗邻地铁,交通便利。

      廉、公租房并轨

      用差异化租金实现梯度保障

      “首先进行试点的城市是攀枝花和雅安,目前方案已经出台,马上开始搞并轨了。”省住建厅相关负责人这样告诉记者。明年起,攀枝花将试点廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理,将2014年、2015年建设500套廉租房的计划,全部调整为公租房建设;项目建设全部按公租房统一争取、使用中央补助资金,统一建设、统一分配、统一管理等。

      “都是租的,并在一起建设管理更加方便。”有相关人士这样告诉记者。而另外一个试点城市雅安,目前仅仅是通过了方案还没有正式宣布,相关的具体建设目标的公开还需要等一等。从整体运行方式上来看,两类租赁型保障性住房并轨后,中国福彩app官方下载将从租金水平方面来实现保障档次的划分。“两房”并轨管理后,不会增加原廉租房保障对象的租金负担。对于廉租住房和公共租赁住房并轨运行中中国福彩app官方下载:如何实现梯度保障的问题,攀枝花市相关负责人也表示,优先保障符合条件的最低收入、低收入、中等偏下收入居民家庭,以及新就业职工、农民工等外来务工人员,租金水平对应不同保障对象分类设置。

      每个公租房项目因为地段、配套等方面的差异,租金方面也会有差异,但是无论如何,其租金都会低于同区域市场价格,并且会在租赁期内保持不变。以目前推出指导价的成都公租房为例,每个项目租金在8.5元-12.5元/平方米/月之间。“这一租金水平和重庆持平,低于一线城市。而省内其他二级城市的公租房租金水平,也应该会低于成都标准。”
    责任编辑: 张竞
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