[主持人]：田巡视员，请您再介绍下省住建厅在保障性住房住区管理服务方面所做的工作。
[住房城乡建设厅巡视员田利娅]：保障房我们开工建设，建设过程当中确保质量安全，分配过程当中确保公开公平公正。这样就住进去了，住进去并不是保障房整个过程就结束了，在这个过程当中，住进去以后，对住区的管理服务是一个非常重要的问题。在加快建设确保质量安全和公平分配的同时，我们还着力提升保障性住房小区的品质，加强小区管理服务，切实减轻困难群众居住负担，努力使入住群众生活方便，享受到应有的社会公共服务，住得安心，住得舒心。首先是完善配套，方便群众生活。根据群众生活需要，合理选址在市政基础设施和公共服务设施配套完善的区域。因供地紧张或城市发展选址新区等配套还需完善的区域的，提前安排道路、供排水、燃气、通讯等市政基础设施建设，优先完善公共交通、学校、医院、市场、文体娱乐等公共服务设施配套，强化住房与配套设施同步规划、同步设计、同步实施和同步投入使用，方便群众及时入住，方便群众生活。同时，按照不低于普通商品住房小区的标准，优化保障性住房户型设计和室内布局，绿化、美化保障性住房小区环境，保证住区品质，营造环境整洁优美、服务完善便利、风气健康向上的保障性住房小区。其次是加快推进保障性住房小区属地化、社区化管理。深入贯彻中央加强和创新社会管理的精神，在全省探索建立基层政府、街道社区、相关部门、物业服务机构、入住群众共同参与、多方协力、齐抓共管的管理模式，让困难群众同其他群众一样都能享受到均等的社会公共服务。成都市试点推行公共服务、基层社区、社会组织"三进"保障性住房小区的经验做法，得到中央领导肯定和群众好评，目前正在深化完善并将全省推行。三是加大对困难群众的帮扶力度。针对保障对象收入低、支付能力差的实际困难，尽量降低租金标准，加大政府补贴力度。如我省廉租住房租金标准最高不超过当地城镇低保标准的15%，月租金普遍只有0.5-1元/平方米左右，对特困家庭还免收租金。在推行专业化物业服务的同时，鼓励群众自我管理、自我服务。 |
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