评估机构将投入“北改”重大旧城改造项目评估工作

  • 2012年12月19日 00时00分
  • 来源: 四川日报
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  •   今年3月在成都市“北改”工程中率先启动的一环路内最大危旧房片区改造项目、金牛区曹家巷一、二街坊危旧房改造进入新阶段,万余居民离“新居梦”又近了一步。12月18日,改造片区的3700多户居民参加了曹家巷一、二街坊自治改造委员会牵头举行的 “自治改造附条件协议搬迁动员大会”,并在群众代表、整合地块单位代表抽签、公证处监督后,产生了旧房评估机构。据悉,评估机构即将投入房屋相关情况的评估工作。

      曹家巷一、二街坊危旧房(棚户区)片区位于成都北一环,毗邻马鞍北路、府青路,总面积约198亩,涉及住户3756户。片区内房屋多建于上世纪五六十年代,为企业职工住房及办公用房,涉及数十个单位。

      当天上午9点不到,动迁大会现场已聚集了许多翘首期盼的住户。10点,动迁大会正式开始,自改委主任何希模率先宣读曹家巷片区的改造决定。记者注意到,作为该市首个以“居民自治、政府主导、单位协同、依法改造”模式推进的“北改”项目,该改造决定全是以自改委的名义作出的。

      “今天的天气很冷,但大家的心是热的!”81岁高龄的徐恒是曹家巷住户,也是自改委副主任,据他介绍,自3月经全体住户推选代表成立自改委后,自改委成员已多次入户摸底调查,征求意见、做动员。之前,曹家巷片区改造项目评估邀标公告已在媒体公开刊登,“共收到26家具有评估资质的评估机构报名,有25家通过审查,今天到场24家……”随后,4名群众代表和整合地块单位代表到主席台执行抽签程序,与公证员一起,现场监督、见证摇号抽签,最终,四川天衡房地产评估公司被抽中,成为中标的评估机构。接下来,评估机构即将对曹家巷片区的房屋情况进行评估,作为最终制定片区改造方案的主要依据之一。

      何希模说,曹家巷片区改造方式为附条件搬迁。根据政策规定,改造项目涉及住户可选择货币补偿、产权调换两种安置补偿方式。选择产权调换的住户还可以根据自己的需求,选择原地返迁或异地安置,“整个过程都是同一个标准,一把尺子量到底。”按照片区建设规划,新项目建成后,该片区将变身布局合理的绿地、社区服务、医院、幼儿园、农贸市场、步行街等一应俱全的新小区,并配套建设城市综合体,方便居民购物、休闲、娱乐。

      待评估结束后,《曹家巷一、二街坊危旧房(棚户区)片区自治改造附条件搬迁安置方案》将立即公布,并启动签约。“签约期限为100日。100日内签约率达到100%,项目正式启动;若签约率未达100%,则中止附条件协议搬迁,待条件成熟后再启动改造。”(记者 颜婧)
    责任编辑: 张竞
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    评估机构将投入“北改”重大旧城改造项目评估工作

  • 2012年12月19日 00时00分
  • 来源: 四川日报
  •   今年3月在成都市“北改”工程中率先启动的一环路内最大危旧房片区改造项目、金牛区曹家巷一、二街坊危旧房改造进入新阶段,万余居民离“新居梦”又近了一步。12月18日,改造片区的3700多户居民参加了曹家巷一、二街坊自治改造委员会牵头举行的 “自治改造附条件协议搬迁动员大会”,并在群众代表、整合地块单位代表抽签、公证处监督后,产生了旧房评估机构。据悉,评估机构即将投入房屋相关情况的评估工作。

      曹家巷一、二街坊危旧房(棚户区)片区位于成都北一环,毗邻马鞍北路、府青路,总面积约198亩,涉及住户3756户。片区内房屋多建于上世纪五六十年代,为企业职工住房及办公用房,涉及数十个单位。

      当天上午9点不到,动迁大会现场已聚集了许多翘首期盼的住户。10点,动迁大会正式开始,自改委主任何希模率先宣读曹家巷片区的改造决定。记者注意到,作为该市首个以“居民自治、政府主导、单位协同、依法改造”模式推进的“北改”项目,该改造决定全是以自改委的名义作出的。

      “今天的天气很冷,但大家的心是热的!”81岁高龄的徐恒是曹家巷住户,也是自改委副主任,据他介绍,自3月经全体住户推选代表成立自改委后,自改委成员已多次入户摸底调查,征求意见、做动员。之前,曹家巷片区改造项目评估邀标公告已在媒体公开刊登,“共收到26家具有评估资质的评估机构报名,有25家通过审查,今天到场24家……”随后,4名群众代表和整合地块单位代表到主席台执行抽签程序,与公证员一起,现场监督、见证摇号抽签,最终,四川天衡房地产评估公司被抽中,成为中标的评估机构。接下来,评估机构即将对曹家巷片区的房屋情况进行评估,作为最终制定片区改造方案的主要依据之一。

      何希模说,曹家巷片区改造方式为附条件搬迁。根据政策规定,改造项目涉及住户可选择货币补偿、产权调换两种安置补偿方式。选择产权调换的住户还可以根据自己的需求,选择原地返迁或异地安置,“整个过程都是同一个标准,一把尺子量到底。”按照片区建设规划,新项目建成后,该片区将变身布局合理的绿地、社区服务、医院、幼儿园、农贸市场、步行街等一应俱全的新小区,并配套建设城市综合体,方便居民购物、休闲、娱乐。

      待评估结束后,《曹家巷一、二街坊危旧房(棚户区)片区自治改造附条件搬迁安置方案》将立即公布,并启动签约。“签约期限为100日。100日内签约率达到100%,项目正式启动;若签约率未达100%,则中止附条件协议搬迁,待条件成熟后再启动改造。”(记者 颜婧)
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