凉山州全面推进保障性安居工程建设 让1.3万户百姓住上“安心房”
■确定各县市年度土地利用计划不低于20%用于保障性安居工程用地的工作目标。
■明年计划改造项目包括部分城市规划区范围内的城中村、城郊村和城边村。
近日，我州按照“早安排早准备早启动”的“三早”工作要求，提前启动2016年危旧房棚户区改造工作，已初步确定改造计划。2016年我州计划改造危旧房棚户区14285户，涉及6个县市25个项目，值得一提的是，此次改造项目包括部分城市规划区范围内的城中村、城郊村和城边村。
提前启动明年棚户区改造工作，是我州全面推进保障性安居工程建设的有效举措之一。截至8月底，全州共开工建设各类保障性住房和危旧房棚户区13557套，完成目标任务的71.16%；基本建成4803套，完成目标任务的200.71%；竣工4565套，完成目标任务的117.68%；实现棚户区货币化安置4388套，完成目标任务的102%。今年以来，我州抓住“两个重点”、落实“三早”、突出“四个结合”、严把“五个关口”，进一步加强保障性安居工程要素保障，提前启动明年棚户区改造工作，扎实推进危旧房棚户区改造，全力提升保障性安居工程品质，确保让1.3万户群众早日住上“安心房”。
按照优先供应的原则，我州确定了各县市年度土地利用计划不低于20%用于保障性安居工程用地的工作目标，截至目前，全州所有2015年保障性安居工程项目全部落实了用地。积极筹措建设资金，采取政府推进与市场化运作相结合的方式，在大力争取上级补助资金支持、加大财政硬性投入的同时，积极拓展融资渠道，加强银政合作，强化与国开行合作，已争取开行棚户区改造专项贷款10.59亿元，目前正在申报第三批10亿元的贷款。
我州按照“早安排早准备早启动”的“三早”工作要求，提前启动2016年危旧房棚户区改造工作，已初步确定改造计划并全面启动项目土地征收、补偿安置等前期筹备工作。目前所有项目正积极开展拆迁居民安置意愿调查、项目改造方式确定、项目建设资金筹措、项目基础数据完善等工作，以确保所有项目在2016年6月底前全面开工建设。
为扎实推进危旧房棚户区改造工作，我州统筹规划与分步实施相结合，将棚户区改造工作与经济社会发展、基础设施建设及生态环境保护统筹推进，全面规划、因地制宜、分期实施。居民意愿与改造模式相结合，分别采取“政府统筹改造”、“企业组织改造”、“居民自主改造”和“市场运作改造”的不同模式创新推进棚户区改造。政府主导与市场运作相结合，充分发挥政府的组织引导作用和市场的运作机制，多渠道、多形式的开展棚户区改造。棚户区改造与提升城市综合功能相结合，注重优化城市空间、提升城市品位、完善基础设施，着力提升城市综合功能。
同时，把好选址布局关，把保障性住房纳入城市总体规划和住房保障建设规划统筹考虑，将保障性住房选址建设在基础设施配备完善、环境良好的地段；把好规划设计关，按照“经济适用、结构合理、功能完善、环境优美”的要求实施保障性住房建设项目的规划设计，力求建筑外观优美、户型设计合理、功能配套完成；把好工程建设关，严格履行基本建设程序，对工程建设实施全过程管理；把好综合配套关，始终坚持把小区基础设施配套建设与主体建筑同步规划、同步设计、同步实施、同步交付使用，完善小区的物管用房、停车场等设施，提升小区品质；把好小区后期管理关，大力实施市场化物业管理和居民自治的双重管理模式，提升小区的居住环境和居民的自主意识，实现小区入住后的有效管理。
责任编辑：
刘怡
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