2020-07-14

成都有房产开发商“跑路” 四川拟政府补贴房企化库存

  • 2015年12月17日 08时10分
  • 来源: 四川在线
  • 【字体:
  •   12月14日,中共中央政治局会议提出,要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。

      记者在采访中获悉, 中国福彩app官方下载:财政厅会同国土资源厅、住房和城乡建设厅等部门制订试点方案,运用政府和社会资本合作(即PPP)模式,着力构建“企业建房、居民租房、政府补贴、社会管理”的新型公租房投资建设和运营管理新机制,努力提升公租房资源配置效率,改善公租房管理服务质量。

      四川库存7900万平方米 一年可消化完

      12月初, 中国福彩app官方下载:住建厅相关负责人表示,四川的房地产总体上是非常正常健康的。截至目前,今年四川房地产业已完成销售面积5850万平方米,较去年增长了6%,相对应的,是去年全年销售较前年下降了2.4%。因此纵向比较,今年四川全省的房屋销售呈现回暖态势。“目前四川房屋库存面积是7900万平方米,可销售12.6个月,也就是一年左右可以消化完库存。”该负责人说,过去房地产销售最火爆时期,四川的房屋长期控制在9—11个月的库存周期。

      资金紧张 成都有房产开发商“跑路”

      近日,省财政厅会同国土资源厅、住房和城乡建设厅等部门制订试点方案,运用政府和社会资本合作(即PPP)模式,着力构建“企业建房、居民租房、政府补贴、社会管理”的新型公租房投资建设和运营管理新机制,对全省运用PPP模式推进公租房项目试点工作作出安排部署。

      方案规定,政府自建自管项目,政府收购的符合公租房条件的存量商品住房项目,符合公租房条件且手续完备、债务清晰的停工未完工程项目,以企业为主建设管理的公租房项目,均可采用PPP模式投资建设和运营管理。要求市县政府对PPP模式公租房项目运作、服务质量和资金使用效率等进行全过程监管和综合考核评价,把握确定服务价格和项目收益指标,加强成本监审、考核评估、价格调整审核,引入第三方进行社会评价等。

      “政府推出PPP模式,对一些资金比较紧张的企业来说绝对是一件好事情。”成都全心集团总裁李国峰说,今年以来房地产市场销售压力较大,成都楼市甚至出现了一些楼盘由于资金紧张,开发商“跑路”的现象,这不仅给城市带来了“垃圾”,同时又让一些购房者损失惨重,而这个政策执行之后,将对社会稳定会起到很好的作用。

      政府补贴多少?何时补?

      “政府补贴是多少?何时补发到位?补贴时间是多久?社会管理模式是什么?建房的企业如何参与?这些问题都没有明确,我们公司目前不会考虑这种投资方式。”一位不愿透漏姓名的开发商负责人说,如果参与做这样一个项目的话,中间所涉及的环节太多,很多时候建设企业无法把控进度,企业反而会承担更大的风险,政府补贴能否一次到位?是这种模式能否成功的关键。 (记者 文强)
    责任编辑: 李莎莎
    扫一扫在手机打开当前页

    成都有房产开发商“跑路” 四川拟政府补贴房企化库存

  • 2015年12月17日 08时10分
  • 来源: 四川在线
  •   12月14日,中共中央政治局会议提出,要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。

      记者在采访中获悉, 中国福彩app官方下载:财政厅会同国土资源厅、住房和城乡建设厅等部门制订试点方案,运用政府和社会资本合作(即PPP)模式,着力构建“企业建房、居民租房、政府补贴、社会管理”的新型公租房投资建设和运营管理新机制,努力提升公租房资源配置效率,改善公租房管理服务质量。

      四川库存7900万平方米 一年可消化完

      12月初, 中国福彩app官方下载:住建厅相关负责人表示,四川的房地产总体上是非常正常健康的。截至目前,今年四川房地产业已完成销售面积5850万平方米,较去年增长了6%,相对应的,是去年全年销售较前年下降了2.4%。因此纵向比较,今年四川全省的房屋销售呈现回暖态势。“目前四川房屋库存面积是7900万平方米,可销售12.6个月,也就是一年左右可以消化完库存。”该负责人说,过去房地产销售最火爆时期,四川的房屋长期控制在9—11个月的库存周期。

      资金紧张 成都有房产开发商“跑路”

      近日,省财政厅会同国土资源厅、住房和城乡建设厅等部门制订试点方案,运用政府和社会资本合作(即PPP)模式,着力构建“企业建房、居民租房、政府补贴、社会管理”的新型公租房投资建设和运营管理新机制,对全省运用PPP模式推进公租房项目试点工作作出安排部署。

      方案规定,政府自建自管项目,政府收购的符合公租房条件的存量商品住房项目,符合公租房条件且手续完备、债务清晰的停工未完工程项目,以企业为主建设管理的公租房项目,均可采用PPP模式投资建设和运营管理。要求市县政府对PPP模式公租房项目运作、服务质量和资金使用效率等进行全过程监管和综合考核评价,把握确定服务价格和项目收益指标,加强成本监审、考核评估、价格调整审核,引入第三方进行社会评价等。

      “政府推出PPP模式,对一些资金比较紧张的企业来说绝对是一件好事情。”成都全心集团总裁李国峰说,今年以来房地产市场销售压力较大,成都楼市甚至出现了一些楼盘由于资金紧张,开发商“跑路”的现象,这不仅给城市带来了“垃圾”,同时又让一些购房者损失惨重,而这个政策执行之后,将对社会稳定会起到很好的作用。

      政府补贴多少?何时补?

      “政府补贴是多少?何时补发到位?补贴时间是多久?社会管理模式是什么?建房的企业如何参与?这些问题都没有明确,我们公司目前不会考虑这种投资方式。”一位不愿透漏姓名的开发商负责人说,如果参与做这样一个项目的话,中间所涉及的环节太多,很多时候建设企业无法把控进度,企业反而会承担更大的风险,政府补贴能否一次到位?是这种模式能否成功的关键。 (记者 文强)
    责任编辑: 李莎莎
    扫一扫在手机打开当前页
    主办单位:中国福彩app官方下载办公厅
    运行维护单位:中国电信四川公司
  • 微信
  • 微博
  • 客户端
  • 头条号
  • 手机版 电脑版