2020-07-14

注意:四川6市州公积金政策有变!

  • 2016年05月18日 19时58分
  • 来源: 四川发布
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  •   昨日,成都出台公积金新政,涉及贷款额度、贷款资金等多个方面作出调整,成为热门话题。其实除了成都以外,今年以来,四川多个市州都调整了公积金政策。那么,哪些地方公积金政策有变?又将给广大职工购房带来哪些利好?川叔为你带来详细梳理!



      成都

      适用时间:2016年6月6日起执行

      贷款额度:

      1.夫妻双方缴纳公积金,最高贷款额度为70万;单职工家庭单笔最高贷款额度40万元。

      2.将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数由30倍调整为20倍。也即是账户余额乘以20倍,就是你可贷款的额度。

      3.取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数限制,均可贷30万元”的政策。

      贷款期限:

      个人贷款最长年限由20年提高至30年。

      公积金提取:

      1.职工及其配偶在成都内无自有住房,连续足额缴存住房公积金满3个月,在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取。

      2.职工凭身份证办理租房提取业务,不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议。

      3.提取金额调整为提取不超过年缴存余额的50%

      4.城区和高新区每年提取不超过1.5万元,二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元,三圈层不超过0.96万元。

      绵阳

      适用时间:2016年5月9日起执行

      调整购房合同和房屋产权证提取公积金的认定标准

      缴存人购买自住住房,在购房合同(备案)生效3年内,单位集资房合同1年内,或自取得房屋所有权证2年内,并付清购房款或支付首次购房款(集资款)后,可申请提取本人和配偶住房公积金账户内不超过购房款(集资款)的住房公积金。

      支持困难家庭的提取

      缴存人按上一年最低工资标准缴存住房公积金,家庭生活困难,无住房公积金贷款,可申请提取上一年度住房公积金个人缴存部分。

      调整调出人员的提取

      缴存人调出本市行政区外,没有住房公积金贷款的情况下,可办理提取销户或住房公积金转移。

      简化租房提取手续

      缴存人在缴存地租住商品住房申请提取住房公积金,只提供本人身份证明、本人及配偶在缴存地无房证明。

      乐山

      适用时间:2016年4月29日-2016年12月31日

      时间的认定以购买商品房的,以购房合同在房管局备案登记的时间为准;购买“二手房”的,以缴纳契税的发票上载明的日期为准。

      职工在乐山市主城区购买商品住房的,申请住房公积金贷款额度最高可达50万元,贷款最长期限30年,但不得超过法定退休年龄后的5年。

      攀枝花

      适用时间:2016年5月15日起

      1.同一套住房提取额和贷款额之和不能超过购房款总额

      2.同一套住房可以以购房名义提取或者以偿还住房贷款名义提取

      3.职工与单位解除劳动关系无住房公积金债务可销户提取

      4.职工不能以子女购房的名义提取公积金

      遂宁

      适用时间:2016年5月1日-2017年12月31日

      此调整为《遂宁市住房公积金鼓励引导农村居民进城购房的实施细则》,适用于农村居民(以户口本为准)。

      新增对象

      遂宁市辖区的农民,或领取营业执照的个体工商户,具有执业资格的自由职业者,在城镇有稳定工作的进城务工人员,自主择业的军队转业干部等。

      年龄限制

      男不超过60周岁、女不超过55周岁

      最长贷款年限

      最长贷款年限30年,可以到男65周岁、女60周岁

      扩大提取范围

      父母出资为没有住房公积金的子女购房,可一次性提取父母住房公积金用于支付房款。

      扩大使用范围

      对农村居民进城购房,可以不查房源、不查房贷,一律享受首套房政策优惠,首付不低于20%,只有1人缴存的家庭最高贷款限额35万元、多人缴存家庭最高贷款限额40万元。

      农民进城连续正常缴存住房公积金6个月后,即可申请住房公积金贷款。

      阿坝州

      下发通知日期:2016年3月25日

      1.公积金贷款最高限额由50万调整为“三个不超过”后确定的最高限额,即不超过购房总价款的80%;不超过抵押房屋评估价值的70%;月还款额不超过家庭收入的60%。

      2.住房公积金缴存职工自购房合同签订之日起5年内,且从未使用过住房公积金贷款的,可申请住房公积金贷款。

      3.职工辞职(离职)即可办理住房公积金提取手续。

      4.住房公积金缴存职工购买、建造、大修自住住房时,申请提取本人及配偶个人住房公积金账户余额的同时,即可申请住房公积金贷款。

      5.过去由借款人支付的个人住房贷款中的异地直贷、异地商转公、异地二手房直贷、异地他房抵押的担保手续费,由公积金管理中心支付并列入业务成本。

      6.开展公积金贷款异地他房抵押、异地二手房公积金直贷、公积金贷款提前冲还贷业务。

      

    责任编辑: 张竞
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    注意:四川6市州公积金政策有变!

  • 2016年05月18日 19时58分
  • 来源: 四川发布
  •   昨日,成都出台公积金新政,涉及贷款额度、贷款资金等多个方面作出调整,成为热门话题。其实除了成都以外,今年以来,四川多个市州都调整了公积金政策。那么,哪些地方公积金政策有变?又将给广大职工购房带来哪些利好?川叔为你带来详细梳理!



      成都

      适用时间:2016年6月6日起执行

      贷款额度:

      1.夫妻双方缴纳公积金,最高贷款额度为70万;单职工家庭单笔最高贷款额度40万元。

      2.将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数由30倍调整为20倍。也即是账户余额乘以20倍,就是你可贷款的额度。

      3.取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数限制,均可贷30万元”的政策。

      贷款期限:

      个人贷款最长年限由20年提高至30年。

      公积金提取:

      1.职工及其配偶在成都内无自有住房,连续足额缴存住房公积金满3个月,在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取。

      2.职工凭身份证办理租房提取业务,不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议。

      3.提取金额调整为提取不超过年缴存余额的50%

      4.城区和高新区每年提取不超过1.5万元,二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元,三圈层不超过0.96万元。

      绵阳

      适用时间:2016年5月9日起执行

      调整购房合同和房屋产权证提取公积金的认定标准

      缴存人购买自住住房,在购房合同(备案)生效3年内,单位集资房合同1年内,或自取得房屋所有权证2年内,并付清购房款或支付首次购房款(集资款)后,可申请提取本人和配偶住房公积金账户内不超过购房款(集资款)的住房公积金。

      支持困难家庭的提取

      缴存人按上一年最低工资标准缴存住房公积金,家庭生活困难,无住房公积金贷款,可申请提取上一年度住房公积金个人缴存部分。

      调整调出人员的提取

      缴存人调出本市行政区外,没有住房公积金贷款的情况下,可办理提取销户或住房公积金转移。

      简化租房提取手续

      缴存人在缴存地租住商品住房申请提取住房公积金,只提供本人身份证明、本人及配偶在缴存地无房证明。

      乐山

      适用时间:2016年4月29日-2016年12月31日

      时间的认定以购买商品房的,以购房合同在房管局备案登记的时间为准;购买“二手房”的,以缴纳契税的发票上载明的日期为准。

      职工在乐山市主城区购买商品住房的,申请住房公积金贷款额度最高可达50万元,贷款最长期限30年,但不得超过法定退休年龄后的5年。

      攀枝花

      适用时间:2016年5月15日起

      1.同一套住房提取额和贷款额之和不能超过购房款总额

      2.同一套住房可以以购房名义提取或者以偿还住房贷款名义提取

      3.职工与单位解除劳动关系无住房公积金债务可销户提取

      4.职工不能以子女购房的名义提取公积金

      遂宁

      适用时间:2016年5月1日-2017年12月31日

      此调整为《遂宁市住房公积金鼓励引导农村居民进城购房的实施细则》,适用于农村居民(以户口本为准)。

      新增对象

      遂宁市辖区的农民,或领取营业执照的个体工商户,具有执业资格的自由职业者,在城镇有稳定工作的进城务工人员,自主择业的军队转业干部等。

      年龄限制

      男不超过60周岁、女不超过55周岁

      最长贷款年限

      最长贷款年限30年,可以到男65周岁、女60周岁

      扩大提取范围

      父母出资为没有住房公积金的子女购房,可一次性提取父母住房公积金用于支付房款。

      扩大使用范围

      对农村居民进城购房,可以不查房源、不查房贷,一律享受首套房政策优惠,首付不低于20%,只有1人缴存的家庭最高贷款限额35万元、多人缴存家庭最高贷款限额40万元。

      农民进城连续正常缴存住房公积金6个月后,即可申请住房公积金贷款。

      阿坝州

      下发通知日期:2016年3月25日

      1.公积金贷款最高限额由50万调整为“三个不超过”后确定的最高限额,即不超过购房总价款的80%;不超过抵押房屋评估价值的70%;月还款额不超过家庭收入的60%。

      2.住房公积金缴存职工自购房合同签订之日起5年内,且从未使用过住房公积金贷款的,可申请住房公积金贷款。

      3.职工辞职(离职)即可办理住房公积金提取手续。

      4.住房公积金缴存职工购买、建造、大修自住住房时,申请提取本人及配偶个人住房公积金账户余额的同时,即可申请住房公积金贷款。

      5.过去由借款人支付的个人住房贷款中的异地直贷、异地商转公、异地二手房直贷、异地他房抵押的担保手续费,由公积金管理中心支付并列入业务成本。

      6.开展公积金贷款异地他房抵押、异地二手房公积金直贷、公积金贷款提前冲还贷业务。

      

    责任编辑: 张竞
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