2020-07-14

广元市探索PPP模式破解棚户区改造资金难题

  • 2015年05月20日 15时12分
  • 来源: 广元市府
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  •   ⑴带规划招标拍卖模式。对有商业开发价值项目,由政府组织征地拆迁和编制规划设计方案,竞标人通过踏勘和效益测算后竞标,实行带规划方案的招标拍卖方式确定开发业主。⑵居民自主改造模式。开发效益亏损但群众改造意愿强烈的项目,按照自拆自建、自我安置、自我管理、自我负责方式,由业主委员会负责改造,政府负责优惠政策支持。⑶小城镇整体开发、改造模式。由政府主导完成拆迁安置、用地整理、基础设施建设,对整理后的建设用地出让收入扣除前期成本后,由政府和业主按比例分成,并以分成比例作为标的,通过政府组织竞争谈判,以政府分成比例最高者确定为中标人。⑷项目打包招商模式。对项目体量大,实施难度大,由政府编制控制性详细规划、明确建设内容和给定开发强度等指标,通过打包对外招商模式确定开发业主改造开发。
    责任编辑: 刘怡
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    广元市探索PPP模式破解棚户区改造资金难题

  • 2015年05月20日 15时12分
  • 来源: 广元市府
  •   ⑴带规划招标拍卖模式。对有商业开发价值项目,由政府组织征地拆迁和编制规划设计方案,竞标人通过踏勘和效益测算后竞标,实行带规划方案的招标拍卖方式确定开发业主。⑵居民自主改造模式。开发效益亏损但群众改造意愿强烈的项目,按照自拆自建、自我安置、自我管理、自我负责方式,由业主委员会负责改造,政府负责优惠政策支持。⑶小城镇整体开发、改造模式。由政府主导完成拆迁安置、用地整理、基础设施建设,对整理后的建设用地出让收入扣除前期成本后,由政府和业主按比例分成,并以分成比例作为标的,通过政府组织竞争谈判,以政府分成比例最高者确定为中标人。⑷项目打包招商模式。对项目体量大,实施难度大,由政府编制控制性详细规划、明确建设内容和给定开发强度等指标,通过打包对外招商模式确定开发业主改造开发。
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